/original)
På en af Klampenborgs mest eftertragtede adresser, få skridt fra Christiansholms Slot, indgangen til Dyrehaven og med blot få minutters gang til Øresund, udbydes denne enestående herskabelige liebhavervilla tegnet af den anerkendte arkitekt Carl Brummer. Ejendommen, opført i 1923, fremstår med pudsede facader, klassiske hvidmalede sprossevinduer med skodder og et smukt tag belagt med rødt vingetegl, hvilket tilsammen skaber et tidløst og særdeles elegant udtryk.
Villaen er roligt beliggende på en 874 m² vestvendt grund på den stemningsfulde Fabritius Alle, hvor de ikoniske gamle lygtepæle understreger områdets historiske charme. Nuværende ejer har gennemført en omfattende og yderst smagfuld istandsættelse, så boligen i dag fremstår i sjældent flot stand og uden tvivl som en af vejens mest præsentable ejendomme.
Boligen rummer cirka 260 m² fordelt på to etager samt en højloftet og yderst anvendelig underetage på 124 m² med egen indgang. Allerede ved ankomsten mødes man af en præsentabel gårdsplads som elegant leder frem til husets elegante hoveddør.
Stueetagen byder på en smuk hall med gæstetoilet og en elegant trappe til førstesalen. De herskabelige opholdsrum er kendetegnet ved en imponerende loftshøjde, et enestående lysindfald og en gennemgående pejs, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Den separate spisestue har direkte udgang til den vestvendte have, mens et kontor eller værelse giver fleksible indretningsmuligheder. Det store køkken-alrum fra Kitchen Tailor fremstår stilrent og funktionelt med god spiseplads og udgang til en charmerende, privat gårdsplads med smukt anlagt morgenterrasse.
På førstesalen findes en eksklusiv masterafdeling med udgang til vestvendt balkon samt adgang til et moderne badeværelse. Hertil kommer et børneværelse med rummelig hems og endnu et stort værelse med udgang til en solrig sydvendt balkon, hvilket giver et skønt lysindfald dagen igennem.
Underetagen er usædvanligt højloftet og særdeles anvendelig med to store teenageafdelinger placeret i hver sin ende af huset, hvoraf det ene værelse har direkte udgang til en skøn, solrig terrasse. Derudover findes badeværelse, et stemningsfuld tempereret vinkælder, træningsrum samt flere disponible rum.
Ejendommen fremstår i gennemført høj kvalitet med blandt andet gulvvarme i store dele af boligen, smukke stuer og et væld af originale detaljer, som er nænsomt bevaret og fremhævet. Haven er anlagt med stor sans for æstetik og funktionalitet med flere dejlige terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Hertil kommer udhus og carport, som fuldender denne sjældne og eksklusive ejendom.
En bolig for den kræsne familie, der ønsker en perfekt kombination af klassisk arkitektur, moderne komfort og en perfekt beliggenhed i Klampenborg.
På en af Klampenborgs mest eftertragtede adresser, få skridt fra Christiansholms Slot, indgangen til Dyrehaven og med blot få minutters gang til Øresund, udbydes denne enestående herskabelige liebhavervilla tegnet af den anerkendte arkitekt Carl Brummer. Ejendommen, opført i 1923, fremstår med pudsede facader, klassiske hvidmalede sprossevinduer med skodder og et smukt tag belagt med rødt vingetegl, hvilket tilsammen skaber et tidløst og særdeles elegant udtryk.
Villaen er roligt beliggende på en 874 m² vestvendt grund på den stemningsfulde Fabritius Alle, hvor de ikoniske gamle lygtepæle understreger områdets historiske charme. Nuværende ejer har gennemført en omfattende og yderst smagfuld istandsættelse, så boligen i dag fremstår i sjældent flot stand og uden tvivl som en af vejens mest præsentable ejendomme.
Boligen rummer cirka 260 m² fordelt på to etager samt en højloftet og yderst anvendelig underetage på 124 m² med egen indgang. Allerede ved ankomsten mødes man af en præsentabel gårdsplads som elegant leder frem til husets elegante hoveddør.
Stueetagen byder på en smuk hall med gæstetoilet og en elegant trappe til førstesalen. De herskabelige opholdsrum er kendetegnet ved en imponerende loftshøjde, et enestående lysindfald og en gennemgående pejs, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Den separate spisestue har direkte udgang til den vestvendte have, mens et kontor eller værelse giver fleksible indretningsmuligheder. Det store køkken-alrum fra Kitchen Tailor fremstår stilrent og funktionelt med god spiseplads og udgang til en charmerende, privat gårdsplads med smukt anlagt morgenterrasse.
På førstesalen findes en eksklusiv masterafdeling med udgang til vestvendt balkon samt adgang til et moderne badeværelse. Hertil kommer et børneværelse med rummelig hems og endnu et stort værelse med udgang til en solrig sydvendt balkon, hvilket giver et skønt lysindfald dagen igennem.
Underetagen er usædvanligt højloftet og særdeles anvendelig med to store teenageafdelinger placeret i hver sin ende af huset, hvoraf det ene værelse har direkte udgang til en skøn, solrig terrasse. Derudover findes badeværelse, et stemningsfuld tempereret vinkælder, træningsrum samt flere disponible rum.
Ejendommen fremstår i gennemført høj kvalitet med blandt andet gulvvarme i store dele af boligen, smukke stuer og et væld af originale detaljer, som er nænsomt bevaret og fremhævet. Haven er anlagt med stor sans for æstetik og funktionalitet med flere dejlige terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Hertil kommer udhus og carport, som fuldender denne sjældne og eksklusive ejendom.
En bolig for den kræsne familie, der ønsker en perfekt kombination af klassisk arkitektur, moderne komfort og en perfekt beliggenhed i Klampenborg.
